Ponúkame vám na predaj výnimočný 3-izbový byt s dvoma lodžiami vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Sídliska II na ulici Marka Čulena v Prešove.
Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí (pod bytom sú pivnice) v obytnom bytovom dome a v roku 2025 prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou. Predáva sa so všetkým zariadením, presne tak, ako vidíte na fotografiách – stačí sa nasťahovať.
HLAVNÉ PARAMETRE
Výmera podlahovej plochy bytu: 57 m²
2× priestranná lodžia
Vyvýšené prízemie
2 pivnice priamo k bytu
Otočenie na 2 svetové strany (východ a západ) – presvetlený a vzdušný byt
Kompletná rekonštrukcia r. 2025 (elektrina, voda, kúpeľňa, kuchyňa, podlahy, interiéry)
Predaj vrátane kompletného zariadenia
Klimatizácia v obývačke
DISPOZÍCIA
vstupná chodba so skriňou s úložným priestorom
kúpeľňa s moderným obkladom a vaňou
samostatné WC
priestranná obývačka so vstupom na lodžiu - prepojenie s jedálenskou časťou
kuchyňa so vstavanými spotrebičmi
spálňa - veľmi priestranná otočená do vnútrobloku
detská izba / pracovňa s druhou lodžiou
VÝHODY BYTU
Kompletná rekonštrukcia – bez ďalších investícií
Pod bytom sú pivničné priestory – byt je teplejší
Dve lodžie poskytujú viac priestoru na oddych
Ideálne poschodie – komfortný prístup aj pre seniorov či rodiny
Predaj v stave „na kľúč“
OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Ulica Marka Čulena je obľúbená najmä vďaka svojej polohe, no zároveň výbornej dostupnosti:
v blízkosti materské školy, základné školy, ihriská
nákupné možnosti (Lidl v pešej dostupnosti, menšie obchodíky)
zastávky MHD pár minút pešo
parky a zelené plochy na oddych
rýchla dostupnosť do centra Prešova
zdravotné strediská, lekárne, služby
Perfektná lokalita pre rodiny, mladé páry aj ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou.
CENA NEHNUTEĽNOSTI: 179.999 Eur
Túto nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, pomôžeme Vám s jeho vybavením za výhodných podmienok.
Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, kde je zahrnutý kompletný sprostredkovateľský servis od potrebných obhliadok nehnuteľnosti až k protokolárnemu odovzdaniu, zabezpečenie rezervačných a kúpnych zmlúv cez advokátsku kanceláriu (autorizované aj neautorizované zmluvy), overenie podpisov predávajúcich, štandardný poplatok na kataster (vklad KZ).
Spoluprácou s nami získate:
- Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv
- Profesionálne a férové jednanie
- Osobne nabrané ponuky
- Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti
- Žiadne skryté odmeny
- Aktualizácia ponúk a cien
- Aktívne riešenie dopytujúcich
- Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging
