| City/Town: | Košická Polianka |
|---|---|
| District: | Košice - okolie |
| County: | Košický kraj |
| Category: | Land |
| Type: | Sale |
| Land type: | Land – for living |
| Other: |
Kosmos Reality a Jana Šrámková Vám ponúka stavebný pozemok v krásnej a tichej časti obce Košická Polianka, Košice - okolie.
Jedinečná možnosť kúpy pozemku za férovú cenu s bonusom prírody a súkromia. Jedná sa o 2 pozemky za sebou, evidované na liste vlastníctva ako "Trvalý trávnatý porast", extravilán.
V zmysle platného územného plánu obce Košická Polianka sú parcely určené na:
- PLOCHY BÝVANIA - RODINNÉ DOMY SO ZELEŇOU
Prípustné využitie:
- POLYFUNKČNÉ (bývanie + občianska vybavenosť v centre obce a v blízkosti vyššej občianskej vybavenosti, bývanie + nezávadná výroba, bývanie + poľnohospodárska výroba v okrajových polohách obce) v intenciách stavebného zákona za predpokladu vybudovania prístupových miestnych komunikácií.
Obec pristupuje k realizácii novej prístupovej komunikácie IBV Kutkafej, ktorá sa predpokladá do 6 mesiacov od začatia.
Celková výmera pozemkov je 2118m2, pričom šírka je 12m s možnosťou odkúpenia časti pozemku od suseda, čím sa vytvorí priateľnejšia šírka pre vstup a výstavbu domu. Prvá parcela o rozhlohe 896m2 je vykosená a terén pozemku je upravený, s miernym kopcom. Druhá parcela o rozlohe 1222m2 je na kopci, kde sa nachádzajú lesné stromy. Prístupová cesta je v réžii obce, kde má obec zriadenú zmluvu so zhotoviteľom. V blízkej dobe sa očakáva výstavba riadnej prístupovej cesty, momentálne je prístup cez makadám.
Obe parcely sa predávajú spolu v sume 83.000,- EUR.
Inžinierske siete:
- elektrika je v dosahu
- v obci je obecná voda, momentálne je v štádiu kolaudácie alebo možnosť zriadenia studene cca 30m
- v obci nie je kanalizácia, nutné riešiť žumpu
Obec má slušnú vybavenosť, základná škola so škôlkou, SAD pri obchodnom dome. Viac informácii Vám radi poskytneme či už telefonicky alebo na osobnej obhliadke pozemku, ktoré realizujeme aj cez víkendy.
Kontaktujte ma prosím na tel.č. 0908 583 890 alebo mailom: sramkova@kosmosreality.sk
Konateľka spoločnosti
Moja prvá skúsenosť s realitami bola v roku 2012, kedy ma známy poprosil, či by som našla byt jednému zahraničnému študentovi. Úspešne som prenájom sprocesovala a zistila som, že sa chcem tomu venovať.
V roku 2013 som popri vysokej škole a brigáde začala oficiálne pracovať v nemenovanej realitnej kancelárii . Ako 26-ročná žena som musela pracovať oveľa viac, aby som u klienta vzbudila dôveru a obhájila vtedy krátku skúsenosť v realitách. Prvý mesiac sa mi podarilo zobchodovať 5x viac ako moji kolegovia.
V roku 2017 som otvorila svoju vlastnú realitnú kanceláriu s názvom KOSMOS REALITY. Inšpiráciu na názov som našla v Aténach, kde som rok bývala. Ulica kde som bývala sa volala ,,Neos Kosmos" (Nový svet).
Svojím líderstvom a prácou som inšpirovala ďalších maklérov, ktorí so mnou dodnes pracujú v kancelárii.
Moja vášeň je práca pre zahraničných klientov, majú iné zmýšľanie a vždy dodržia načom sa dohodneme.
Okrem práce ma baví rýchly šport, rodinné výlety, zimné otužovanie, filmy a háčkovanie. Som manželka a mama školáka.
