spinner
Táto webová stránka používa súbory cookies. Ak má váš internetový prehliadač povolené ukladanie cookies, prehliadaním našej stránky súhlasíte s podmienkami používania cookies na našom webe Viac informácií →

Cenník

PROVÍZIA ZA SPROSTREDKOVANIE PREDAJA NEHNUTEĽNOSTÍ

 

CENA NEHNUTEĽNOSTI

VÝŠKA PROVÍZIE ZA 1 OBCHODNÝ PRÍPAD

0 – 50.000 €

od 1.000 €  do  1500 €

DO 100.000 €

od 1.500 €  do  3.000 €

DO 150.000€

od 2.000 €  do  5.000 €

DO 199.999 €

od 3.000 €  do  9.000 €

Od 200.000 €

od 3% do 5% z kúpnej ceny nehnuteľnosti

Pozn.:

V provízii za 1 obchodný prípad je zahrnuté:

  • Konzultácia s predávajúcim o podmienkach predaja nehnuteľnosti
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Nafotenie nehnuteľnosti (prípadne videoprezentácia) a ich spracovanie na nami vybrané webové portály
  • Obhliadky na nehnuteľnosti s potenciálnymi kupujúcimi
  • Zabezpečenie návrhu rezervačnej zmluvy / budúcej kúpnej zmluvy / kúpnej zmluvy advokátskou kanceláriou
  • Vyhotovenie podkladov pre znalca a pre banku (poplatok za znalecký posudok hradí objednávateľ znaleckého posudku)
  • Príprava podkladov pre Notársku úschovu (poplatok za Notársku úschovu hradí objednávateľ)
  • Overenie podpisov na kúpnej zmluve
  • Zavkladovanie kúpnych zmlúv na príslušný úrad, katastrálny odbor
  • Protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti
  • Vyhotovenie podkladov pre SPP, VSE a VVS

 

V provízii nie je zahrnuté:

  • Preplatenie znaleckého posudku (ak klient financuje čiastočne úverom)
  • Preplatenie zavkladovania záložných zmlúv na príslušný úrad, katastrálny odbor
  • Prepis energií u dodávateľov

 

 

PROVÍZIA ZA SPROSTREDKOVANIE PRENÁJMU NEHNUTEĽNOSTÍ

 

 

Nájomné (vrátane energií, prenájmu parkovania atď.)

Provízia je jednomesačné nájomné.

Individuálne od výšky požadovaného nájomného.

Minimálna výška provízie

300 €

Províziu hradí prenajímateľ

Prenajímateľ a RK má vopred dohodnuté podmienky, dohoda o spolupráci, exkluzívna spolupráca..

Províziu hradí nájomca

Nájomca osloví RK a zadá dopyt na prenajatie nehnuteľnosti podľa jeho kritérií.

Výnimkou je ak Prenajímateľ má spoluprácu s RK za podmienky, že si províziu hradí Nájomca – RK vopred túto skutočnosť oznámi Nájomcovi.

 

INDIVIDUÁLNE SLUŽBY (v prípade, ak nie sú zahrnuté v cene provízie)

 

Vystavenie potvrdenia trhovej hodnoty nehnuteľnosti (pre účely dedičského konania, súdu..)

Košice

Košice - okolie

Byt, záhrada, pozemok, garáž

50 €

50 € + 2€/km cestovné tam a späť

Rodinný dom, podnikateľské objekty

70 €

70 € + 2€/km cestovné tam a späť

BEZ VÝJAZDU všetky typy nehnuteľností (na základe fotografií a podrobného popisu technického stavu nehnuteľností)

 

40 €

Pozn.: Vzdialenosť si vieme vzájomne potvrdiť cez www.google.com/maps

Vypracovanie návrhu rezervačnej zmluvy/ budúcej kúpnej zmluvy

200 €

Vypracovanie návrhu kúpnej zmluvy

200 €

Vypracovanie návrhu nájomnej zmluvy

150 €

Prepis / prihlásenie / odhlásenie energií u dodávateľov

100 €

Na základe splnomocnenia RK

Vypracovanie Generálnej moci na predaj resp. kúpu nehnuteľnosti

60 €

Bez poplatku za overenie podpisov

 

ZABEZPEČENIE FINANCOVANIA KUPUJÚCEMU

 

Konzultácia s našim hypošpecialistom a zabezpečenie financovania/ hypotekárneho úveru na kúpu nehnuteľnosti (nielen od nás)

0 €

 

Realitná kancelária Kosmos Brand, s.r.o. si vyhradzuje právo na zmenu cien podľa individuálnej dohody medzi sprostredkovateľom a klientom/záujemcom.