Cenník
Provízia za sprostredkovanie predaja nehnuteľností
| CENA NEHNUTEĽNOSTI | VÝŠKA PROVÍZIE ZA 1 OBCHODNÝ PRÍPAD |
| Do 199.999 € | 3% z kúpnej ceny nehnuteľnosti |
| Od 200.000 € | od 3% do 5% z kúpnej ceny nehnuteľnosti |
Pozn.:
V provízii za 1 obchodný prípad je zahrnuté:
- Konzultácia s predávajúcim o podmienkach predaja nehnuteľnosti
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Nafotenie nehnuteľnosti (prípadne video prezentácia) a ich spracovanie na nami vybrané webové portály
- Obhliadky na nehnuteľnosti s potenciálnymi kupujúcimi
- Zabezpečenie návrhu rezervačnej zmluvy / budúcej kúpnej zmluvy / kúpnej zmluvy advokátskou kanceláriou
- Vyhotovenie podkladov pre znalca a pre banku (poplatok za znalecký posudok hradí objednávateľ znaleckého posudku)
- Príprava podkladov pre Notársku úschovu (poplatok za Notársku úschovu hradí objednávateľ)
- Overenie podpisov na kúpnej zmluve
- Zavkladovanie kúpnych zmlúv na príslušný úrad, katastrálny odbor
- Protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti
- Vyhotovenie podkladov pre SPP, VSE a VVS
V provízii nie je zahrnuté:
- Preplatenie znaleckého posudku (ak klient financuje čiastočne úverom)
- Preplatenie zavkladovania záložných zmlúv na príslušný úrad, katastrálny odbor
- Prepis energií u dodávateľov (len asistencia pri vyhotovení podkladov)
Maklér kupujúceho - provízia za zastupovanie kupujúceho
+ 2% z predajnej ceny nehnuteľnosti
Provízia za sprostredkovanie prenájmu nehnuteľností
| Nájomné (vrátane energií, prenájmu parkovania atď.) | Provízia je jednomesačné nájomné. Individuálne od výšky požadovaného nájomného. |
| Minimálna výška provízie | 300 € |
| Províziu hradí prenajímateľ | Prenajímateľ a RK má vopred dohodnuté podmienky, dohoda o spolupráci, exkluzívna spolupráca. |
| Províziu hradí nájomca | Nájomca osloví RK a zadá dopyt na prenajatie nehnuteľnosti podľa jeho kritérií. Výnimkou je ak Prenajímateľ má spoluprácu s RK za podmienky, že si províziu hradí Nájomca – RK vopred túto skutočnosť oznámi Nájomcovi. |
Individuálne služby
(v prípade, ak nie sú zahrnuté v cene provízie)| Vystavenie potvrdenia trhovej hodnoty nehnuteľnosti (pre účely dedičského konania, súdu..) | Košice | Košice - okolie |
| Byt, záhrada, pozemok, garáž | 50 € | 50 € + 2€/km cestovné tam a späť |
| Rodinný dom, podnikateľské objekty | 70 € | 70 € + 2€/km cestovné tam a späť |
| BEZ VÝJAZDU všetky typy nehnuteľností (na základe fotografií a podrobného popisu technického stavu nehnuteľností) |
40 € | |
| Pozn.: Vzdialenosť si vieme vzájomne potvrdiť cez www.google.com/maps | ||
| Vypracovanie návrhu rezervačnej zmluvy/ budúcej kúpnej zmluvy | 250 € | |
| Vypracovanie návrhu kúpnej zmluvy | 250 € | |
| Vypracovanie návrhu nájomnej zmluvy | 200 € | |
| Prepis / prihlásenie / odhlásenie energií u dodávateľov | 100 € Na základe splnomocnenia RK | |
| Vypracovanie Generálnej moci na predaj resp. kúpu nehnuteľnosti | 60 € Bez poplatku za overenie podpisov | |
Zabezpečenie financovania kupujúcemu
| Konzultácia s našim hypošpecialistom a zabezpečenie financovania/ hypotekárneho úveru na kúpu nehnuteľnosti (nielen od nás) | 0 € |
Realitná kancelária Kosmos Brand, s.r.o. si vyhradzuje právo na zmenu cien podľa individuálnej dohody medzi sprostredkovateľom a klientom/záujemcom.