Na predaj záhrada s murovanou chatou – Košice-Ťahanovce, záhradkárska oblasť Pod Vinicami.
Kosmos Reality a Ing. Jana Šrámková Vám ponúkame na predaj záhradu o výmere 344 m² s murovanou chatou v atraktívnej záhradkárskej oblasti Pod Vinicami v mestskej časti Košice-Ťahanovce.
Lokalita je vyhľadávaná pre svoje tiché prostredie, krásny výhľad a zároveň výbornú dostupnosť do mesta – autom aj MHD. Nachádza sa na svahovitom teréne s približne 400 záhradnými parcelami, čo vytvára príjemnú komunitnú atmosféru.
Pozemok a orientácia:
- výmera pozemku: 344 m² (cca 12x29m)
- zastavaná plocha: 18 m² (cca 4x5m)
- svahovitý terén s možnosťou úpravy na kaskády
- orientácia: juhozápad – zaručené slnečné popoludnia počas celej sezóny
- nádherný panoramatický výhľad do okolia
- podiel na prístupovej ceste
- celý pozemok je oplotený a má vstupnú širokú bránu
- pozemok je v extraviláne, v osobnom vlastníctve a bez ťiarch
Murovaná chata:
materiál: tehla a kváder
2 podlažia + podkrovie
úžitková plocha spolu cca 36 m²
prízemie: 1 miestnosť + sklad/náraďovňa so samostatným vstupom
2. podlažie: 1 miestnosť
podkrovie využiteľné ako úložný priestor
chata nie je prepojená vnútorným schodiskom – má samostatné vstupy na každé podlažie
Inžinierske siete a vybavenie:
elektrina napojená do chaty (samostatný elektromer)
suché WC
zberná nádoba na dažďovú vodu
prístup autom až priamo k chate – celoročne, aj počas zimy (spevnená prístupová cesta)
Výhody a využitie:
ideálne na víkendový oddych, záhradkárčenie, grilovanie či pestovanie ovocia a zeleniny
tiché a pokojné prostredie s dostatkom súkromia
panoramatický výhľad a slnečná orientácia
výborná dostupnosť – blízkosť centra Košíc, dostupné aj MHD
Pre koho je táto ponuka ideálna?
pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné miesto na relax mimo ruchu mesta
pre nadšencov záhradkárčenia a prírody
ako investícia do rekreačnej nehnuteľnosti v blízkosti mesta
Ak hľadáte záhradu s murovanou chatou v príjemnej lokalite s panoramatickým výhľadom a zároveň s dobrou dostupnosťou, táto ponuka je určená práve pre vás.
V prípade záujmu o viac informácii alebo obhliadku, kontaktujte prosím maklérku: Ing. Jana Šrámková 0908 583 890
Cena nehnuteľnosti: 45.000 €
Túto nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, pomôžeme Vám s jeho vybavením za výhodných podmienok.
Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, kde je zahrnutý kompletný sprostredkovateľský servis od potrebných obhliadok nehnuteľnosti až k protokolárnemu odovzdaniu, zabezpečenie rezervačných a kúpnych zmlúv cez advokátsku kanceláriu (autorizované aj neautorizované zmluvy), overenie podpisov predávajúcich, štandardný poplatok na kataster (vklad KZ).
Spoluprácou s nami získate:
- Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv
- Profesionálne a férové jednanie
- Osobne nabrané ponuky
- Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti
- Žiadne skryté odmeny
- Aktualizácia ponúk a cien
- Aktívne riešenie dopytujúcich
- Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging
